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Co-investir éthique

Vous pouvez choisir d'investir:

  • dans la coopérative FitMyNest SCRL, qui est le bureau d'étude en charge de l'encadrement des projets immobiliers ;
  • dans un des projets immobiliers sous formes de Fondations privées.

Votre choix dépend de votre goût du risque et du capital mobilisable.

Société Coopérative
FitMyNest
Fondations
privées
Fondations
privées
Type d'investissement Actions Obligations Immobilier
Rentabilité Rendement projeté de 3% à 5% brut + Tax shelter -45% 3% / an Selon les Fondations
Mobilisation 24 à 48* mois 10 ans 10 ans
Risques Rareté des terrains -- Vide locatif
Taxes Précompte mobilier:
30% sur les dividendes
Précompte mobilier pour les particuliers uniquement: 30% sur les intérêts
Exemple
pour 5 000€ investis
Dividendes projetés:
5 000€ x 3% x (1-30%) = 105€
Tax shelter* :
5 000€x 45% = 2 250€
Gain : 2 670€
soit +11,77%/an
Pour un particulier
Intérêts annuels:
5 000€x 3% x (1-30%)= 105€
--
Pour une société
Intérêts annuels:
5 000€ x 3% = 150€
Ce que vous pouvez faire aujourd'hui Investir dans la coopérative
FitMyNest
Investir dans
une Fondation privée
Devenir propriétaire dans une Fondation privée

* L'investissement doit être mobilisé pendant minimum 48 mois pour pouvoir bénéficier du Tax shelter.